グラン・ドムール杭瀬

  • 兵庫県尼崎市杭瀬北新町一丁目

  • / 杭瀬駅 徒歩7分

  • 1986年築 / 6階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

43.6
フェア

推定相場価格より8.8%割高

販価
2,498万円
34.2万円/㎡
相場
2,296万円
31.5万円/㎡
1,350
1,981
2,612
3,242
AI査定結果
推定相場価格
2,296万円
31.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,981万円〜2,612万円
27.1万円/㎡〜35.8万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年7月31日
グラン・ドムール杭瀬
2,498万円（34.2万円/㎡）/ 4階 / 73.01㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は29.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/312,498万円34.2万円4階 73.01㎡ 3LDK南西
2025/03/172,598万円35.6万円4階 73.01㎡ 3LDK南
2024/10/301,280万円17.5万円4階 73.01㎡ 3LDK南西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/31
グラン・ドムール杭瀬
尼崎市杭瀬北新町一丁目
杭瀬駅7分 2,498万円34.2万円73.01㎡3LDK4階 / 6階建 南西1986年30戸RC
2023/11/25パレ武庫川パートIII
尼崎市西昆陽二丁目
甲東園駅32分 1,980万円28.5万円69.42㎡2LDK1階 / 5階建 南1981年39戸RC
2024/02/09ローレルハイツ武庫之荘
尼崎市武庫豊町三丁目
武庫之荘駅25分 1,880万円26.1万円71.93㎡3LDK6階 / 7階建 南1983年76戸RC
2024/03/18ヴィーヴル武庫之荘
尼崎市武庫の里一丁目
武庫之荘駅20分 1,680万円26.4万円63.54㎡3LDK3階 / 5階建 南西1983年22戸RC
2024/03/03セザール武庫之荘ガーデン
尼崎市武庫町一丁目
武庫之荘駅15分 2,690万円34.5万円78.05㎡3LDK4階 / 4階建 南1990年14戸RC
2024/09/27北武庫之荘パークハイム
尼崎市武庫之荘三丁目
武庫之荘駅11分 2,580万円37.7万円68.48㎡3LDK1階 / 3階建 南1985年12戸RC
2025/03/31サンシティ武庫之荘壱番館
尼崎市南武庫之荘五丁目
武庫之荘駅8分 1,780万円31.1万円57.31㎡1LDK1階 / 4階建 南1982年10戸RC
2025/06/22セントラル第2武庫之荘
尼崎市南武庫之荘五丁目
武庫之荘駅10分 1,830万円30.8万円59.4㎡3LDK5階 / 7階建 南1984年50戸RC
2025/07/19マンハイム武庫之荘
尼崎市南武庫之荘七丁目
武庫之荘駅18分 1,650万円27.8万円59.4㎡3DK2階 / 7階建 南1984年79戸RC
2025/07/22コープ野村武庫之荘
尼崎市南武庫之荘四丁目
武庫之荘駅12分 2,180万円31.6万円68.99㎡3LDK3階 / 8階建 南東1985年43戸RC
2025/07/04北塚口シティハウス
尼崎市塚口町六丁目
稲野駅15分 2,080万円32.4万円64.17㎡3LDK3階 / 3階建 南1985年23戸RC
2025/07/07武庫之荘パーク・ハイム
尼崎市南武庫之荘二丁目
武庫之荘駅5分 2,280万円38.5万円59.16㎡2LDK1階 / 5階建 西1985年41戸RC
2023/09/06朝日プラザ立花2
尼崎市水堂町二丁目
立花駅14分 1,580万円28.7万円55.08㎡2LDK2階 / 7階建 南1988年24戸RC
2025/06/19グリーンエクセル武庫之荘
尼崎市南武庫之荘三丁目
武庫之荘駅9分 1,680万円27.5万円61.1㎡2LDK1階 / 4階建 南1987年18戸RC
2024/03/18フリーデンハイム立花
尼崎市稲葉元町二丁目
立花駅12分 1,480万円26.4万円56.01㎡3LDK4階 / 8階建 南東1987年33戸RC
2025/06/07武庫川公園レックスマンション
尼崎市大島一丁目
武庫川駅15分 2,290万円39.2万円58.45㎡3LDK4階 / 6階建 南西1988年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.2%下落、尼崎市では20.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は尼崎市の平均と比較して6.6%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比-3.2%
尼崎市
36.6万円/㎡
前年比+20.2%

マンション概要

マンション名グラン・ドムール杭瀬
所在地兵庫県尼崎市杭瀬北新町一丁目
交通杭瀬駅徒歩7分
築年月1986年
階数6階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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