1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比+8.1%
尼崎市
34.3万円/㎡
前年比-4.0%
グラン・ドムール杭瀬
兵庫県尼崎市杭瀬北新町一丁目
/ 杭瀬駅 徒歩7分
1986年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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4階 / 73.01㎡の場合
相場
2,506万円
34.3万円/㎡
1,687
2,233
2,779
3,326
AI査定結果
推定相場価格
2,506万円
34.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,233万円〜2,779万円
30.6万円/㎡〜38.1万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月13日
グラン・ドムール杭瀬
2,598万円（35.6万円/㎡）/ 4階 / 73.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は29.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | 2,598万円 | 35.6万円 | 4階 | 73.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 1,280万円 | 17.5万円 | 4階 | 73.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/28 | 1,930万円 | 35.2万円 | 2階 | 54.84㎡ | 2LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は31.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | グラン・ドムール杭瀬 尼崎市杭瀬北新町一丁目 | 杭瀬駅7分 | 2,598万円 | 35.6万円 | 73.01㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/26 | セントラル尼崎常光寺 尼崎市常光寺三丁目 | 尼崎駅13分 | 2,280万円 | 37.5万円 | 60.84㎡ | 2SLDK | 14階 / 15階建 | 南 | 1989年 | 69戸 | SRC |
| 2024/02/03 | グラン・ドムール杭瀬II 尼崎市杭瀬南新町四丁目 | 大物駅9分 | 1,600万円 | 26.7万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/16 | 大物公園ビューハイツ 尼崎市杭瀬南新町四丁目 | 大物駅8分 | 1,780万円 | 27.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 62戸 | SRC |
| 2024/02/20 | 尼崎ビューハイツ 尼崎市長洲西通一丁目 | 尼崎駅6分 | 2,180万円 | 36.4万円 | 59.85㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/29 | 浜ダイヤハイツ 尼崎市浜二丁目 | 尼崎駅11分 | 2,080万円 | 30.0万円 | 69.3㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/25 | コープ野村尼崎2号棟 尼崎市昭和通二丁目 | 尼崎駅8分 | 2,280万円 | 33.4万円 | 68.19㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/11 | ルネ尼崎 尼崎市潮江一丁目 | 尼崎駅8分 | 2,280万円 | 35.5万円 | 64.18㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/29 | 近鉄尼崎ガーデンハイツ 尼崎市東難波町五丁目 | 尼崎駅5分 | 2,450万円 | 28.7万円 | 85.38㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/19 | コスモハイツ尾浜 尼崎市尾浜町二丁目 | 尼崎駅19分 | 1,980万円 | 30.5万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 66戸 | RC |
| 2024/03/18 | ハイマート塚口南エクシード 尼崎市久々知西町二丁目 | 尼崎駅18分 | 1,598万円 | 29.1万円 | 54.96㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.1%上昇、尼崎市では4%下落しています。
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